对后疫情时代的房地产行业而言，“稳”或许是较长时期的发展关键词。3月31日，2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会在北京举行。天地源股份有限公司凭借持续良好的业绩和稳健的综合实力，荣获“2022中国房地产百强企业”“2022中国房地产百强企业稳健性TOP10”以及“2022中国房地产百强之星”三项殊荣，开启了公司“十四五”发展的新篇章。

图：天地源荣誉奖证书

据悉，本次百强房企研究，重在挖掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的房地产企业群体。面对复杂的市场环境，天地源将国企的政治优势转化为发展优势，以党建引领统筹土地开发、精细化运营、品质服务、社会责任等，夯实发展根基之余，兼顾规模和质量，实现了稳健发展新突破，生动诠释了“更多价值 更多关爱”的品牌主张。

19年16城

砥砺深耕稳健发展

根据中指发布的数据，2021年，天地源全年销售签约金额121.89亿元，同比增长6.21%，较百强企业平均增长率高出2.31个百分点，三年间签约复合增长率16.04%，实现高质量连续增长。而在中指研究院发布的《2021年1-12月西安房地产企业销售业绩TOP20》中，天地源以83.8亿元的销售额，排名西安房地产市场销售前三。

图：天地源近三年签约、回款情况

这一亮眼的业绩突破，其实是天地源坚持长期主义、稳健运营所孕育的结果。

天地源是西安高科集团有限公司旗下、在上海证券交易所上市的一家国有控股上市公司，集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体。按照“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，天地源砥砺深耕、奋力拓进，布局西部经济圈、长三角经济圈、粤港澳大湾区经济圈、京津冀经济圈、成渝双城经济圈和中原经济圈，形成6大经济圈、16个城市协同发展的战略版图。目前，已累计开发房地产项目57个，开发面积超过1000万平米。

图：天地源全国布局

 在奋力“走出去”为长远发展争取空间的同时，天地源将目光聚焦到优质资源储备上，在土储、资金方面集中发力，切实筑牢发展的根基，增强健康发展的后劲。

2021年，除继续在西安获取多宗土地和项目外，天地源扩大了在珠三角、长三角一线城市的布局力度，其中通过招拍挂获取广州番禺、苏州平江新城等3个项目，通过并表操盘、参股投资等方式，合作开发咸阳启点、镇江丁卯等5个项目，为扩展一线市场、实现区域深耕奠定了基础。

资金方面，天地源高度重视、不断强化资金安全。数据显示，2021年前三季度，天地源总资产突破400亿元，同比上年度末增长18.8%；净资产规模达到40.68亿元，同比增长9.45%。在总资产增长规模和增长质量呈现良好态势情况下，天地源进一步加强资金融通和管理，2021年取得上交所27.49亿元公司债和20亿元供应链ABS批文，完成9亿元公司债和5亿元PPN发行，提高了资金的保障能力，助力企业稳健发展。    

品质至上

产品服务稳步进阶

实际上，天地源的稳健发展也建立在高效运营和对产品、服务品质的严苛要求上。
    2021年，天地源以管理赋能发展，制定针对性的举措抓实项目策划、运营、后评估等各个环节，确保项目高效运营，比如抓实重点指标保障，每半个月对重点任务指标进行再要求，传导压力、夯实责任，进一步增强了资源周转能力，项目开发和资源去化节奏明显加快。天地源·金蘭雅苑提前6个月开盘，天地源·云锦香都实现三开三罄，天地源·大都会、天地源·珺樾坊通过云交付如期兑现交房承诺。

图：天地源·金蘭雅苑营销中心

高效运营成效还体现为工程质量和安全生产方面的成就。基于丰富的项目管理经验，天地源屡获相关荣誉：天地源·悦熙广场被评为“2020-2021年度国家优质工程奖”，天地源·九悦香都二期一标段获得“2021年度陕西省建设工程长安杯”。
    种种荣誉，无不彰显着社会公众对天地源实力的由衷肯定，其中也包含对天地源产品品质和服务的认可。

天地源始终将品质服务作为企业发展的重要支撑，坚持从“客户需求”出发，不断提高项目定位、产品研发、品质管控及服务管理能力，打造精品项目。从入围全国百个“共建美好家园”典型案例的生态大盘天地源·枫林绿洲，到全城热销的天地源·云水天境，持续的产品打造能力是天地源一以贯之的。以产品标准化为基石，2021年天地源依据“构筑美好生活场景”的产品策略，迭代升级了人文、自然、现代三大产品系，并根据不同产品线的核心价值，为产品线技术、精装修设计等环节定制标准，形成了满足层级居住需求的产品端。

图：天地源·云水天境营销中心

服务品质方面，天地源精益求精，深刻洞察人居诉求，打造覆盖签约、交付、入住等环节的“暖心服务体系”，构筑“亲情+邻里”的幸福和谐家园，向公众传递美好生活理念。而为保证项目顺利交付，自2006年起至今，天地源连续十六年委托权威机构开展第三方满意度调查，除了居住期业主对物业服务的评价，针对签约期、交付期业主进行专项满意度调研，产品质量优势较明显，房屋质量、公共区域工程质量等指标均领先行业均值水平。归根于物业团队高水平的服务，西安物业公司通过了“2021年度国家级服务业标准化试点项目”审批。

产品和服务的扎实稳步提升，增强了社会对天地源品牌的认可度、满意度。天地源相继荣获“2021房地产公司品牌价值TOP50”“2021房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10—文化地产”等称号，公司品牌影响力进一步提升。

使命担当

责任国企稳行向远

在19年的上市历程中，天地源坚持发展与责任并重，不仅为万千业主的美好生活赋予更多想象，更积极投身各类公益事业，用实际行动诠释初心使命，为社会前行给予更多力量。 

图：天地源志愿者积极参与防疫工作

2021年岁末，西安疫情爆发，天地源上下携手同心、众志成城，两级基层党组织和广大党员干部主动担当、迅速响应。在做好自有物业项目防控工作的同时，公司第一时间派出700余人次，奔赴高新区41个小区核酸检测点进行支援；根据高新区疫情防控工作需要，又派出四批150余名工作专班志愿者，支援区内重点小区封控工作、21个防控专班社区管控以及1个医学隔离点管理服务工作，助力打赢西安市疫情防控阻击战。

图：天地源“橙之光”微光计划

不仅如此，天地源坚决践行时代使命，用行动扛起乡村振兴旗帜。看望慰问西安市临潼区小金街道小金村、高新区九峰镇联新村、薛家堡村和起良村的帮扶群众，发起“橙之光”微光计划，开展公益助农行动，采购小金村食品厂月饼、联新村合作社葡萄等特色农产品,为巩固拓展脱贫攻坚成果、建设美丽乡村注入国企力量，充分展现了负责任的国企形象。  

新起点，新征程。跻身全国百强房企，对天地源而言是沉甸甸的荣誉，更是全新的发展挑战。天地源将一如既往肩负国企责任，发挥自身优势，以奋进姿态务实笃行，躬身践行公司“十四五”扬帆战略，推进经营工作取得新突破，赋能企业高质量发展，为城市美好人居建设注入新动能。